姜伟新的人物观

政协委员、住房和城乡建设部部长姜伟新表示，对出售“二手房”征收20%所得税的政策要坚决执行，有问题要完善执行。姜伟新也表示，相信房价会跟着调控的趋势走。

新“国五条”

规定出售自有住房按转让所得的20%征收个人所得税，连日来引起广泛关注。一些专家建议暂停实施。姜伟新昨天明确表示:“要坚决执行，执行中的一些问题会得到改善。”

支持郑州实施“三位一体”保障房，只租不售，符合中央政策。对于是否“鼓励取消经济适用房”的问题，姜伟新表示，允许各地根据实际情况建设和分配经济适用房，并强调将继续按照原定任务推进经济适用房，在分配上采取一些措施。

政府将抑制不合理的需求。

姜伟新认为，首先，应该增加普通商品住房的供应。同时，加快经济适用房、公租房、限价房建设。控制二套房消费有一些经济的方法。

经济适用房将扩大供应范围

姜伟新明确表示，经济适用房和限价房肯定不会停建，只是会扩大供应范围。鼓励一些地方逐步向中等偏下收入住房困难家庭过渡经济适用房和限价房。今后，将有更多的中低收入家庭被纳入购买经济适用房的范围。根据国家政策，经济适用房的建筑面积必须在60平方米及以下，不能超过60平方米。其适用范围和供给人群必须是低收入住房困难家庭。

贯彻节约资源和保护环境的原则

姜伟新提出，要立足中国人多地少的基本国情，建立科学合理的住房建设和消费模式。要合理规划，以建设中小户型为主。要科学建设，提高节能环保水平和住房质量。还要引导居民适度消费。既要支持和保护居民住房消费热情，改善居住条件，又要加强国民教育和政策引导，反对超前消费，树立经济实惠、理性适度的住房观念，形成资源节约、健康文明的消费观。

加强对农民住房的指导。

姜伟新说，坚持城乡统筹原则，加强对农民住房的政策研究和指导。根据农村人口向城镇迁移和严格保护耕地的要求，按照城乡建设统筹的原则，深入研究进城落户农民城镇住房政策与农村宅基地政策的衔接。积极探索改善农民工生活条件的措施。要按照农村建设用地集约节约利用的要求，加强规划管理，治理农村人居环境，加强旧村改造的规划引导。要加强农村住房建设的设计、施工、材料等技术服务，提高建设质量。注重解决农村贫困人口的住房安全问题。

希望房价平稳波动，不要太大。

1991年中国人均住房面积只有七平方米，2007年达到28平方米，十六年增长了四倍。1998年，中国住房制度改革全面启动，住房建设成为新的经济增长点和新的消费热点。2004年，中国各地的房价迅速上涨，有些地区甚至上涨了一倍多。从2007年底开始，经历了一年多低迷的房地产市场在第二季度开始快速回暖，房价也在加速上涨。

姜伟新说，中国住房货币化从1984年开始至今已经25年了，中国住房货币化进程是比较快的。住房面积增加了，功能和条件也明显改善。虽然还有很多需要改进的地方，但是中国实行的商品房政策方向是对的。