深圳华强集团公司的发展历程

华强北商圈的前身是上步工业区,始建于1982。由于电子产业具有不占地、不污染环境的特点,又看中了台湾省和香港蓬勃发展的电子产业,上步工业区将电子产业定为主导产业。

原电子工业部、兵器部、航空局、广东电子局等单位伺机而动。首先,他们在上步工业区安营扎寨,建立了一批电子工业企业。几年后,爱华、京华、法华等楼盘拔地而起,上步工业区基本建成1985。

今天的深圳年轻人可能想不明白:工业区怎么放在市中心?

这都“怪”特区发展太快。上步工业区选址时,深圳的核心区在今天蔡屋围以东的罗湖地区,上步地区已经是“郊区”了。从蔡屋围到南头的深南路正在扩建。在主干道沿线的“郊区”布置工业区自然是最佳选择。

其实当时上步工业区给人的印象只有一个字:荒凉。那时候振华路以北还有山头,红岭路人少。但没几年,高楼大厦和工厂在大面积拔地而起。1983落成的电子大厦是特区第一高楼,几乎成为深圳的标志。当时大陆人来深圳都要在电子大楼里拍照,让人通过它感知改革和时代的变迁。

为解决深圳电子行业在高速发展下的“散、乱、差”状况,更好地引导行业发展,深圳市人民政府、广东省和电子工业部决定,以省市所属电子企业和下属电子企业为基础,其他部门所属电子企业参与,组建深圳电子集团公司。1988 65438+10月,深电集团公司正式更名为赛格电子集团,旗下曾拥有包华、康佳等160电子企业。同年,赛格电子配套市场成立。

市场变化

这就引起了华强北的第一次“卵入蛹”的变化——从一个厂区变成了国内重要的电子元器件交易市场。

在计划经济体制下,企业生产什么要报电子工业部计划,作为生产原料的电子元器件要由电子工业部按计划统一分配。那时候计划是严格控制的,就像“粮票”一样,钱不一定能买到。严格的计划控制严重阻碍了中国电子工业的发展。

为了解决“计划”的不足,早在20世纪70年代,中国电子设备公司就开始举办“中国电子设备配套交易会”。交易会每年在全国各大城市举行一次。

但到了80年代末,随着深圳电子信息产业的快速发展,这种小规模的交易市场已经不能满足需要,一个专业的交易市场呼之欲出。

3月28日1988,全国首家占地1400平方米的深圳电子配套市场(赛格电子配套市场)开业。由超过160名本地及内地制造商及10名港商以自销、联销及寄售形式经营。

此后,电子行业产销持续繁荣,华强北电子配套市场不断扩大。4月,1995,深圳国际电子城专业市场正式开业。1997万商家电城、大百汇商业城开业。

1998年,赛格一街之隔的华强电子市场开业,与新赛格市场一起成为华强北电子市场的双龙头。至此,华强北逐渐成为华南地区最大的电子产品生产、批发和零售中心。

可以说,1998之前的几年是未来华强北商圈的孵化期,期间电子产业的繁荣做出了不可磨灭的贡献。

与此同时,华强北“虫变蝶”的第二次转型——从电子专业市场到商业圈的转型也在悄然进行。

上世纪80年代末,深圳市政府开始调整产业结构,淘汰了一批技术含量低、效益低的企业。此外,1992之后,上步工业区地价飙升,人力成本增加,企业利润越来越薄,厂家纷纷外迁。

从大的背景来看,随着深圳城市规模的不断扩大,本地人口的急剧增加,外来移民的大量涌入,在深圳经济二次腾飞的大趋势下,城区迅速向福田区扩展。到了90年代中期,整个城市向西发展的战略取向,客观上要求在福田形成一个新的商务区。这是社会发展对商业升级的必然要求。

于是,振华路上的酒店开始增多。以商场为代表的服务业入驻,第二产业逐渐退出,第三产业快速崛起。上步工业区逐步转向商业、办公、银行、证券、房地产等行业,成为以商业、办公为主,兼有部分居住的综合区。

从65438到0994,万家百货进驻华强北,标志着华强北开始从一个工业物流园向现代商业街、向大城市商圈转变。此后,女人世界、顺电、万商、国际电器城、新大豪等一大批专业市场和主题商场,通过租用工业厂房改造成商业物业的方式,在华强北驻足,华强北商圈掀开了新的一页。

到1999,华强北商业物业供不应求,紫荆花城、通讯市场、哈曼、儿童世界、大百汇等一大批商场批量出现,将华强北商圈发展推向高峰。

今天的荣耀

2007年2月8日晚,历时近半年的华强北灯光景观改造工程正式亮灯,华强北光影变幻成“人间银河”:

李鸿路、华府路上的建筑,在变幻闪烁的灯光勾勒下,勾勒出美丽的城市天际线;站在通建大厦的立交桥上,深南路两侧的建筑顶部,红、黄、绿、青、蓝、白光相互变换,可以滚动显示文字;站在茅野百货大楼门口,对面哈曼和王源数码城的彩灯交相辉映,令人眼花缭乱;赛格科技园整层楼熠熠生辉,视频模拟屏上跳跃的动画效果尽显科技感和现代感,“中国电子市场第一街”的轮廓凸显出来...

漫步在华强北,灯光交织,五彩缤纷,市民和游客都为之着迷,惊叹于深圳这张“城市名片”的迷人魅力。

灯光景观改造是华强北商务区改造提升的第一阶段,是福田区委区政府落实市委市政府“基础年”和“城管年”工作,全面实施“环境立区”战略,发展高端服务业,为民、商、企办实事的重要举措。该项目突出沿海城市现代、时尚、动感的城市空间形象,充分展示华强北高端高科技商业街的特色,营造温馨、休闲的购物环境。

其实早在1998,深圳市和福田区政府共同投资4500万元进行华强北商务区一期改造,12改造工程在1999年6月全面完工。政府的投资激发了商家的积极性,他们在这个改造方案的基础上进行了门面的装修改造,总投资达4亿多元。

环境的改善带动了国内外商家进驻华强北,新的产业和业态不断涌现,业态的丰富聚集了更多的消费群体。在这条930米长的南北向街道两侧,有700家商场,其中包括23个专业市场,占全市总数的五分之一以上。其中大型商场14家,经营面积超过10000平方米,成为电子配件、家电、珠宝、钟表、服装等专业市场聚集的繁华商业区。

华强北的区域价值被彻底激活,成为目前深圳最具活力和影响力的商圈,日均客流量50万人次,年营业额近300亿元。已经成为深圳商业的“航母群”和闪亮的“城市名片”。尽管一再扩张,但似乎永远赶不上商家的增长势头。1998年底,华强北注册商户只有5019家,现在已经远远超过10000家,租金比20-30元/平米10年前高出10倍。

从上世纪的厂房、工业区到今天的超级商圈,华强北的商业价值在深圳25年的改革中得到了很好的积累和释放。华强北在21世纪被选为深圳的中心价值区,是历史的沉淀。华强北从曾经的厂区变成了综合性与专业性完美结合的新商圈。作为交易量上的“全国第一街”,与深圳优势的产业背景密不可分。深圳是国家IT和电子制造业出口基地。华强电子世界、赛格电子市场、大都会100电子城、新亚电子商城,打造了亚洲最大的电子元器件交易市场,影响了华南乃至中国电子产业的发展。华强北虽然在深圳,但某种意义上是全国的华强北,也是世界的华强北。

想象未来

发展商圈的最佳位置

顺电连锁有限公司副总经理黄:深圳适合发展大型商圈的地方不多。深圳的商圈逐渐由东向西延伸,华强北处于东西交界处,是目前发展商圈的最佳地点。华强北应该是一个品牌商圈,业态齐全。除了突出主导产业——电子市场,还要做好百货、超市、图书馆、酒吧、电影院等高端服务业的配套。相信通过政府的转型升级,包括灯光景观,华强北会更加繁荣。

主导地位难以撼动

深圳市本宇科技发展有限公司副总经理窦景阳:和很多在华强北成长起来的企业一样,我们对这里有很深的感情。华强北在地理和商业环境上有着得天独厚的优势,公司办公总部多次不离开这里。目前华强北在本土市场的主导地位依然不可动摇。华强北亮化工程是整体形象的改变,对美化街道起到很大的作用。华强北商圈的改造将促进深圳国际城市形象的树立。就像大运会的口号“深圳离世界不远”一样,华强北将作为深圳迎接世界各地客人的窗口。

景观改造将带来新的商机。

紫荆城投公司董事长石:环境是影响商业区繁荣的重要因素。政府对华强北的景观改造,无疑是对华强北商业环境的进一步改善。灯光走廊的建成和景观灯的点亮,不仅可以装点华强北的整体面貌,更重要的是提升了商圈的品位。要维持华强北商圈的“老大”地位,政府的主导作用无疑是最重要的。华强北商圈的升级,不仅稳固了其时尚、流行的中央商务区的领先地位,也为商家带来了新的商机。

市场辐射力会大大增强。

深圳市电子商会秘书长程:华强北的电子市场无论是规模、经营品种、产品销量都是全国最大的,实际上已经成为“中国电子市场第一街”。但“中国电子市场第一街”的发展目标不仅仅是指这些,还应该更加注重国际化和规模化,实现经营品种的多样性和经营模式的领先性。经过灯光、交通、立面等一系列环境改造,华强北不仅将从珠三角面向全国,辐射东南亚,还将影响全球,成为具有国际影响力的电子市场。

华强电子世界

华强电子世界成立于1998,位于中国著名的电子一条街深圳华强北路。是国内规模最大、产品最全的综合性电子专业交易市场。

在9年的成长历程中,华强电子世界始终以卓越的服务、卓越的管理、独特的经营理念,为中国电子产品流通行业的快速发展贡献自己的力量,保证了各行业用户对电子产品的全方位需求。

在9年的成长历程中,华强电子世界得到了各界的赞誉:2000年,被中国电子商会选为指定电子交易市场;2000年6月,被评为深圳市文明市场。2001年4月被深圳市评为“质量先进单位”。2002年2月,荣获“省级文明市场”称号;特别值得称赞。

是的,5438年6月+2002年10月,华强电子世界通过了ISO9001质量管理体系认证,成为中国首家获此殊荣的超大型专业电子市场。

如今,华强电子世界已成为集电子元器件及IT产品销售、服务、信息交流服务为一体的现代化电子专业交易市场,营业面积43000平方米,入驻商户3000余家。

占地8万多平方米的华强数码城将于2007年底投入运营。它将与现有市场一起形成一个超大型、多功能的现代数码广场,营业面积为65,438+20万平方米,将提供全新的展览场地、标准化的服务、更多的商业机会和卓越的管理及宣传服务。华强电子世界将努力成为中国乃至全球最好的电子专业交易市场。

深圳华强集团有限公司是一家以高新技术产业为主的大型投资控股公司。公司成立于1979,经过20多年的发展,形成了以高科技旅游娱乐、电子信息、电子专业市场、房地产物业、制糖造纸、水环保、预应力机械为主导产业的多元化产业布局。主要产品有激光头及其应用产品、高科技游乐项目、彩电、软盘驱动器、数码相机、微型电机、通讯产品、GPS产品、糖、纸、预应力产品等。许多产品在世界市场上占有一定份额,其中激光头及其应用产品占世界产量的25%,微型电机占世界产量的25%。完全自主研发、拥有知识产权的智能游乐设备及产品和数字影视产品拥有多项世界领先技术,产品出口美国和欧洲等世界各国。

公司控股和参股国内外30多家企业,拥有多家上市公司、6家高新技术企业和3家国家级技术开发中心。2006年,公司位列中国最大500家企业集团65,438+060名,中国最具竞争力500家企业集团58名,中国制造业500强企业97名,中国电子信息百强企业65,438+03名,中国电子信息百强企业9名,广东省50强企业32名,深圳市100强企业65,438+00名。公司连续多年被评为全国质量效益型企业。