田房屋租赁
田国立表示，未来房价再低，也很难真正解决工薪阶层的住房问题，尤其是满足普通百姓、没有积蓄的农民工和新市民的住房需求。以后他们需要租房解决问题。党的十八大以来，我们强调要以人为中心，合理调控住房市场，采取新的模式。
“现在出租比例可以达到10%以上。我们的目标是将出租率提高到30%以上。这个国家的房地产市场应该有一个根本性的变化。”田国立表示，归根结底还是要落实到住房上，不能投机。
田国立表示，房地产问题其实是一个世界性的问题。日本房地产泡沫在上世纪90年代初破裂后，对经济产生了深远的影响。美国的次贷危机也源于房地产过剩。
“幸运的是，我们有一些政策和制度优势。”田国立说，但如何通过金融市场化将这种优势逐步转化为可持续发展的经济动能？我们越来越觉得，如果继续围绕这个来设计金融产品，我们会看到一个新的景象，就是未来很多居民会逐渐习惯租赁。
田国立说，建行有一些口号，第一是“租房，找建行”，第二是“房子是用来住的，租金好”。“从理财的角度来说，租房是可以的，因为现在的人买房后并不总是想着升值。那个时代已经过去了。即使升值，也很难套现。房产并不是特别理想的资产交易。随着中国市场的成熟，依靠租赁的时代一定会很快到来。”
相关问答:相关问答:建行董事长田国立:现在买房是高层接管，赚不到钱。对此你怎么看？现在买房是高层接管吗？今天建行董事长把房子问题推到了台前。首先，现在买房是高层接管吗？答案显而易见。目前中国平均每户1.1套房子，平均40平米。当然，这可能不包括小产权房等不动产。目前有多少房子？肯定很多，那么现在的房价高吗？比如现在中国的房子收入比高于日本泡沫前，一套房子基本透支了一个人的职业生涯，所以问题更严重。其次，建行董事长列举了中国的房地产和贷款总值，比美国高很多倍。有人说中美国情不同，中国人观念重，没有租房的概念。按照这个逻辑，美国的经济总量远大于中国。不是每个人都应该买几套吗？但是结果呢？其实我们是期待买房的，预期还不错。只要它继续上升，我们就感到安全。第三，经过30年的发展，建行已经成为抵押贷款市场的领导者。这个时候提出这个观点，是因为未来市场肯定会向租售并举的方向转变，而建行进入租赁市场，背后的动机可能不仅仅是房价高。最后，如果房子开始往下走，在预期下，谁也改变不了预期。如果能改变日本和美国，那时候就不会有经济危机了。所以，在预期没有改变的情况下，租或者买都没有问题。如果预期变了，租和买都会有问题。