我每个月自己交公积金到300，月收入4000。公积金贷款能拿多少？

贷款额度:商品房贷款额度超过所购商品房价格的50%(以评估价和成交价较低者为原则)，商住两用房产权超过55%时，缴纳五险一金比较划算；

因为公积金贷款利率对公积金月供有利，客户说非重要客户从公积金申请公积金贷款金额超过总房价80%，贷款限额30；

商业贷款金额(90平方米以内)超过总房价的70% 30；单套自住住房建筑面积在90平方米以下(含90平方米)的，根据客户信用状况贷款价格的80%；

贷款额、公积金、商业贷款加起来超过总房价的70%。

扩展数据:

新规要点

好的1:二套房可享受公积金贷款。

根据新政策(2014 11)，住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

2010相关部门下发文件要求落实支持首套、限制二套、禁止三套的住房公积金贷款政策。

利好二:首套自住住房贷款额度有望提高。

此外，三部门要求，住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区的市，可根据当地商品住房价格和人均住房面积适当增加首套自住住房贷款。

住建部住房公积金监管司司长张表示，住房公积金贷款额度是影响制度互助性的重要因素。

适当提高首套自住住房贷款额度，体现了住房公积金制度支持基本住房消费、充分利用资金的原则。

好3:申请贷款654.38+0万元，最高可存8000元。

根据新政策，取消住房公积金、个人住房贷款保险、公证、新房评估、强制机构担保。据业内人士介绍，这些中间费用一般占公积金贷款总额的千分之三至千分之四，最高可达千分之八。

假设缴存职工申请公积金贷款654.38+0万元，取消四项费用意味着最多可以节省8000元。刘宏宇说:“这些中间费用涉及很多中介和人员。现在一下子取消四项收费，说明政策力度很大。”

好处四:异地就业的人，可以申请回户籍所在地按揭。

值得注意的是，新政策要求各地要实现住房公积金异地缴存互认和转移，推进异地贷款业务，即职工可凭住房公积金管理中心出具的缴存证明，向其就业地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

好5:连续缴存6个月后可以申请房贷。

目前，各地住房公积金个人住房贷款业务发展不平衡，部分城市对贷款条件要求过于严格，住房贷款发放率低，影响了缴存职工的合法权益，削弱了住房公积金制度的互助功能。

为此，新政策提出，连续足额缴存住房公积金6个月以上(含)的职工，可以申请住房公积金个人住房贷款。

对在异地缴存住房公积金且在现缴存地缴存不满6个月的，可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明计算缴存时间。

好6:“钱荒”地区支持“组合贷款”。此外，新政策要求，住房公积金个人住房贷款发放率在85%以上的城市，要主动积极协调商业银行发放住房公积金和商业银行组合贷款。

张表示，这一政策的出台旨在缓解部分城市贷款发放率高、资金流动性紧张、职工贷款排队等现象。

新政策提出全面开通12329服务热线和短信平台，为存款员工提供数据查询、业务咨询、还款提示、投诉举报等服务。还要求积极探索建立全省统一的12329服务热线和短信平台。？

参考资料:

公积金贷款-百度百科