美国总统特朗普是如何成为商业巨头的?

1946年6月4日,唐纳德·特朗普在纽约出生,排行老二,有一个姐姐,两个弟弟,一个妹妹。因为祖父早逝,父亲决定早早创业帮助家庭,发现房地产生意有“钱”途,于是创办了“特朗普公司”,在纽约市皇后区和邻近地区建造并经营中型公寓,供普通人出租或购买。

在父母、亲友的呵护下,特朗普从小就充满了自信和活力,无法静下心来好好学习。13岁时,父母不得不将他送进“纽约军校”,希望军校的严格训练有助于他力争上游。在军校学习期间,特朗普很受欢迎,不仅学习成绩优异,还是一名运动员。1964从军校毕业的时候,他的领导气质就已经成型了。

离开军校后,特朗普被沃顿商学院录取,该校属于常春藤联盟。大学期间,特朗普刻苦学习商业领域的新知识,培养了精明的商业眼光,结合父亲的商业秘密,准备在大四时在商界大展拳脚。他不时出国考察最新和未来的经济走势,深刻认识到当今最重要的商业策略是“营销”。

大学一毕业,特朗普就进入了父亲创办的房地产公司。虽然他在大学四年的每个暑假都帮父亲打理生意,但他并不想待在纽约皇后区,那里的生活圈子很窄。他宁愿一个人搬到繁华的曼哈顿,勇敢地伸出双手,结识了许多高级社交圈里有钱有势的政经名流,这对他以后发展房地产大有帮助。

特朗普认为自己比父亲更有野心。看到纽约市的经济潜力,他开始建造宏伟而显眼的高层建筑,以赚取更高的利润。1974年,位于纽约曼哈顿的“宾夕法尼亚中央铁路公司”宣布破产。特朗普当即买下了这处房产,并向政府建议在此修建“市政会议中心”,但直到1978,纽约市政府才批准。特朗普要求市政府以“特朗普”命名会议中心,但遭到市政府拒绝。

1975年,特朗普以10万美元买下了纽约中央火车站附近一座破旧的酒店。经过5年的筹划,他不仅说服市政府给予40年减税,顺利完成贷款手续,还亲自监督重建工程。1980竣工的凯悦酒店是特朗普房地产生涯的重要里程碑。他聘请了著名的建筑师,设计出新颖美观的酒店外观,吸引了络绎不绝的客人,生意至今还很红火。“凯悦酒店”的成功显示了特朗普杰出的企业才能。他才34岁,在纽约已经相当有名气了。接着,在纽约曼哈顿商业区斥资2亿美元建造了68层的综合商业大楼特朗普大厦,为高收入人群提供宽敞的办公室、精品店和豪华公寓,吸引了无数长期租户,特朗普赚得盆满钵满,继续攀登更具挑战性的高峰。

特朗普逐渐将投资延伸到房地产以外的行业,开设赌场,经营航运,掌管职业足球队,赞助职业拳击比赛。在积累财富的过程中,他将自己的名字冠在手下的每一个房地产和投资事业上,就连他拥有的泰姬陵赌场里供顾客装硬币的塑料桶上也印有特朗普的名字。因为财富所积累的荣耀和名望,他不禁沾沾自喜,陶醉在虚幻的金钱游戏和放荡生活中。

由于多年在政经界的深厚人脉,特朗普轻而易举地扩大了信用,投入越来越多。并狂妄地以“特朗普”的名义,有几家银行愿意随时向他提供1000万美元的贷款额度。特朗普经常在媒体上发表对时局的看法,而且话不惊人死不休,这让本来就傲慢自信的特朗普更加傲慢。

他有丰富的商业知识,但因为赌博和胆子大,在投资和交易时经常故意违规。商场竞争激烈的时候,大部分人都会降价,要求销售。特朗普更有竞争力,提价。即使他因此失去了一些生意,他也不觉得羞耻,坚持用他独特的交易技巧在商场里横冲直撞。

1965-90年代初,美国房地产业不景气,特朗普拥有的房产也贬值,导致收入减少。他的个人资产从6543.8+07亿美元暴跌至5亿美元。为了避免破产,特朗普经常调度营运资金。当时他负债累累,每年仅利息负担就高达两亿多美元。

在特朗普陷入财政困境之际,婚外情曝光,原本被美国民众羡慕的美满婚姻瞬间被打破。1990特朗普夫妇离婚的消息在美国引起轰动。曾经慷慨借给特朗普巨额资金的银行集团意识到,一旦特朗普宣布破产,他不仅会失去利息,还可能拿不回自己的资本,因此银行允许他暂停支付部分贷款利息。纾困计划还规定,银行集团将暂时监管特朗普的房地产,直到他有能力偿还债务。当时按照美国破产委员会的规定,他的午餐不能超过10美元。

三年后,特朗普再婚,可惜这段婚姻只维持了六年就分道扬镳了。一向喜欢浮夸招摇的特朗普,依然以玩世不恭的态度面对婚姻和丑闻。他甚至威胁说,这只会提高他的知名度。川普长相不帅,但因为聪明幽默,在第二次离婚后成为美国著名的单身贵族。在处理债务的同时,他继续实施他精心制定的投资计划,逐步收回了银行集团监管的房地产。

从65438年到0999年,特朗普再次活跃在房地产、赌场、娱乐、体育和交通等领域的投资活动。现在,特朗普说他的净资产已经超过30亿美元。