杨金路和滨河新城哪个地段的房子性价比高？

从业态上看，金扬以小高层为主，住宅为辅。滨江商业丰富，以高层建筑为主，洋房为辅。

价格方面，杨20000+，滨河16000-20000有很多顶级经理人可以选择。

滨江环境更好，位置上金扬离北龙湖更近，追求性价比还是滨江！

郑州发展的未来，必须依靠自身优质的交通条件，发展航空、陆路以及可能的水路物流经济及其一次性成品加工或半成品加工、金融服务的增值经济模式。

这是已经论证过的充分利用自身条件的发展道路，而所谓的北龙湖、中原科技城、科学谷都是起到锦上添花的辅助作用，但起不到决定性作用。规划非常漂亮，令人羡慕。

但是后来怎么样了，谁也不知道，会不会得到大众的认可，会不会改变计划，都不好说。生活在郑州的人都知道，郑州很多地方一开始都很高，但最后都很瘦。比如CBD的开发就是一个例子。

金扬地区的发展必然依附于贝隆湖的发展，由贝隆湖光环的“辐射”带动。注意，这种辐射很远，必须衰减。北龙湖能给金扬的非常有限，只是一个光环。这个光环就是接近度。近的好处是房子更好租，价格略高，卖的时候更好卖，价格更高。

不过，毕竟谁也不知道北龙湖以后会怎么样。从已知进口企业的总部来看并不是特别高端。原因无非是高端企业不想来，不喜欢。他们为什么不喜欢？企业都是利益最大化，没有针对整个行业的上下游供应链，对自身发展非常不利。从这个角度来看，这个光环就要打折扣了。

如果把这个时间往前推30年，整个产业链可能那个时候就形成了，而且是高端的，所以金扬要发展，必须靠自己。只有他背上有东西站着，他才能硬。如果他一无所有，他可能真的一无所有。就目前的情况来看，金扬的配套设施不具备，烂摊子是存在的。大部分人不认可，甚至不屑。

滨江国际新城，地理位置好，是中心城区和东部城区去机场区域的必经之路，比如苏伊士运河。其东面有国际物流园区，是制造业和物流经济。

但滨河国际新城本身并不是高端区域，没有光环。只是一个只有27平方公里，环境便利，交通便利，教育良好的宜居之地。这是它的卖点。

宜居，就是主要承接郑东新区(房价高，四环外差)、经济发展老城区(老堵车，环境差，华夏大道以东差)、管城区(老堵车)的交通。

如果将来机场发展起来，在郑东新区和机场地区的抬升下，会崛起。未来人们注重健康、环境、疗养，其宜居的特点正好满足了需求。