住房和城乡建设局的职责

房管局和房产局性质差不多。有的地方叫房管局，有的地方叫房产局。其实他们应该叫房地产管理局，主要负责不动产的登记，房产证的审批，新建住宅预售证的审批，公房的管理。

建设局全称是城乡建设管理局，主要负责城乡建设项目的审批、建筑市场的规范和管理等工作。

过去有些地方房管局和房管局是分开的。根据国家关于机构改革的要求，现在大部分地方房管局和房管局合并了。

已成立住建局(住房和城乡建设局)，职能包括原房管局和建设局的职能。

住房和城乡建设局的主要职责:

承担城镇低收入家庭的住房责任。

承担推进住房制度改革的责任。

负责规范住房和城乡建设管理秩序。

承担建立科学规范的工程建设标准体系的责任。

承担规范房地产市场秩序和监督管理房地产市场的职责。

监督管理建筑市场，规范市场各方行为。

承担规范村镇建设和指导全国村镇建设的职责。

承担建设工程质量安全监督责任。

承担推进建筑节能和城市减排的责任。

负责住房公积金的监督管理，确保公积金的有效使用和安全。

开展住房和城乡建设国际交流与合作。

承办国务院交办的其他事项。

法律依据:

中华人民共和国城市房地产管理法第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)内，取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。

本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物和构筑物。

本法所称房地产开发，是指在依照本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施和房屋建设。

本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。