《失光》5亿王思聪重回万达“上班”，万达地产和业务管理人员大换血。
昨天，王思聪疑似在朋友圈评论郑爽事件，“我早就告诉你她脑子有问题”，然后蹭热度。
此外，王思聪最近还和父亲、王健林成立了万达实业投资有限公司。有媒体猜测，这可能是王思聪重回万达接班的信号。
然而，今天的万达已经发生了巨大的变化。在过去的一年里，万达多位“老人”相继离职，包括2020年7月离职的原万达地产集团总经理陆，5438年6月+2020年10月离职的原万达集团总裁丁本溪，万达的组织架构也发生了变化。
此外，万达持续推进轻资产转型。根据万达集团6月5438+10月65438+10月9日发布的数据，2020年，万达集团开业万达广场45家，其中轻资产27家，占比超过60%。
王思聪是万达投资董事，还是为接班铺路？
65438+10月15，王思聪的工商变动更是轰轰烈烈。
醒目显示，王思聪已辞去上海香蕉项目电子游戏有限公司股东、监事职务..王思聪退出前持股9.5%。
5438年6月+2020年2月，香蕉影业公司欠编剧刘小锋80万奖金的话题登上微博热搜。香蕉影业公司CEO魏向东当时表示“公司今年真的没钱了，负担不起，所以现在交房租发工资都很困难”，“王总(王思聪)没给我钱”。
2009年，王思聪用父亲的5亿风投成立了普思资本。2015王思聪成立上海熊猫互娱文化有限公司..但近三年来，王思聪投资失败的消息屡屡传出，在熊猫直播、乐视体育等创业和投资项目中跌跌撞撞。
先是普思资本股权被冻结的消息冲上热搜榜。随后，熊猫直播背后的主要公司熊猫互娱被法院列为失信被执行企业。王思聪被法院列为被执行企业，限制高消费。他的房产、汽车、存款被查封，名下多家公司股权被冻结。
有“退”也有“进”。65438+10月6月5日，王思聪和父亲王健林成立万达产业投资有限公司，注册资本1亿元。
据调查，万达产业投资有限公司法定代表人为王健林，王思聪担任该公司董事。公司经营范围包括以自有资金进行投资活动、企业总部管理、财务咨询等。
公司由大连合兴投资有限公司全资拥有，王健林持股98%，王思聪持股2%。值得一提的是，去年6月5438+10月接任万达集团总裁的齐杰也在万达投资董事之列。
新成立的万达投资是否会成为王思聪职业生涯的下一站，还是个未知数。然而这两年，王健林的财富大幅缩水，万达已经不是当年的万达了。
去年万达广场有27家商家作为轻资产开业。
万达的一大变化在于轻资产转型。
2020年10月25日，165438+万达酒店宣布完成出售芝加哥物业项目。至此，万达集团已清空所有海外地产项目。
根据万达集团6月5438+10月19发布的数据，2020年，万达集团开业万达广场45家，其中轻资产27家，占比超过60%；2020年轻资产万达广场签约60家，占2065，438+09年数量的65，438+067%；在建的142万达广场中，轻资产占比超过80%。
此外，万达集团2021计划开业50家万达广场，其中34家为轻资产，占比68%；万达广场拟签约70个轻资产。
2020年9月28日，万达商管宣布从2021开始，不再发展“资产导向”，全面实施“资产导向”战略。所谓“轻资产”，就是万达商业管理有限公司不投资建设万达广场，只输出品牌，负责设计、建设、运营，分享利润。
万达商业管理集团总裁肖广瑞表示，根据董事会要求，未来每年签约的“轻资产”万达广场不少于60个，万达商业管理将完全“轻资产”。
万达全面转型“轻资产”模式始于2017。公开数据显示，2018年末，万达广场“轻资产”项目23个，2019年增加到29个，2020年增加到27个。
万达地产集团也在退出一些曾经的重资产项目。
65438+10月6月5日，万达地产集团将上海万达文化产业集团9.09%股权转让给光大信托，持股比例由100%降至90.91%。
去年65438+2月65438+3月，万达地产集团将天津静海万达地产49.0%股权转让给中融国际信托，持股比例由100%降至51.0%。
在过去的一年里，房地产集团和商业管理集团的人员发生了很大的变化。
随着“轻资产”的转型，过去一年，万达的组织架构和人事安排也发生了重大调整。
2019年末，万达商管完成房地产业务剥离，万达地产将集团所有房地产业务纳入体系，继续从事房地产开发业务，通过招拍挂、商业综合体、文化旅游项目等方式取得开发用地。
剥离后，万达商管专做商业运营管理。轻资产转型后，利润来源是租金和物业管理费的分成。
此外，近一年来，万达商管和万达地产的核心高管均有变动。
2020年底，万达商业管理副总裁、冰盛科技总裁朱战北涉嫌贪污，被上海警方带走调查。一位万达内部人士向搜狐财经证实了这一消息。
十年前，朱战北加盟万达，担任万达信息工程部总经理，为万达进入信息系统时代奠定了基础。2013朱奉命临时接管万达电商。2018年，万达网科解散，樊菲退化为冰盛科技后，朱战北从曲德军手中接管冰盛科技。
去年5438+10月，原万达集团总裁丁本溪离职，职务由原万达商业管理集团总裁齐杰接任。
齐杰升任万达集团总裁后，万达商业管理有限公司的几位核心业务负责人换血。
其中，万达商管集团副总裁梁飞建、万达商管集团高级总裁助理兼策划中心总经理黄家洲、万达商管集团总裁助理兼招商局中心总经理王睿等都相继离职。
4月21日，原万达商业地产股份有限公司副总裁兼人力资源中心总经理肖广瑞正式被任命为万达商业管理集团总裁。
地产集团方面，2020年7月，万达地产集团总裁陆正式离职，继任者为万达文化集团总裁张琳。