闵行滨江生态区紫竹半岛有什么优势？
他的出现，伴随着以蓝翔湖为核心的滨水商业区、游艇水上运动中心、五星级酒店、马术中心、冰雪运动中心、蝴蝶馆、植物园等一系列规划前景的出现，已经开始蔓延，周边二手房大幅上涨。
价格涨幅最高的蓝翔湖板块核心楼盘紫竹半岛花园二手成交价，立刻从单价8万元冲到9.8万元。最贵的一套成交价甚至超过了单价1.2万元，整个小区挂牌价普遍超过了1.654.38+0万。
相信很多人都渴望抱着月光宝盒，回到五年前，那时紫竹半岛花园才四万块钱。
虽然，当时匹配的空白确实让很多人犹豫。然而，五年的时间已经足够让人们了解到目前的情况一点也不完美。
要知道，现在追前滩、外滩、约旦河西岸、北外滩、徐汇滨江都来不及了。上海一线滨江住宅只要推出，几乎都是抢光的节奏，二手市场单价屡创新高。1.5-0.2万/m2是市场上高端产品的主流报价。
总的来说，闵行紫竹半岛有很多优势，比如，是一线滨江“错失”的机会。未来上海一线滨江必然会成为世界级的滨水地区。
蓝翔湖2、3号项目的开工，意味着一线滨江独一无二的高价值未来生活中心蓝翔湖板块迎来了第一次“赶超”的机会。
原因很简单:曾经的学区紫竹和科技紫竹终于有了明确的生活核心——蓝翔湖。
270度湖景、低密度滨水游艇生活、老学区房、顶级科创中心、轨道交通宅新贵、最美一线滨江湾区，这些关键词组合在一起，形成了2021上海楼市最具杀伤力的超级IP阵容。
按照目前的进度和预定计划，蓝翔湖1号，270度湖景大平楼，将于2021 12年2月交付钥匙给业主，不仅是8万元的单价，而且是二手倒挂。
最重要的是，蓝翔湖一号的买家，相当于提前锁定了华师大二附中附属各类幼儿园、小学的优质学区资源，绝对坐上了“魔都孟母第一小区”的宝座。
关键是这不是普通的学区房。楼市有个笑话:前滩某项目开盘认可度差，但被华二前滩学校宣布为第五个对口小区后，身价大涨，售楼处门口排起了长队。更何况它临时找朋友借钱认了！
可以看出，华二学区的“大魔王”配置给相应的建筑带来了巨大的buff和光环，比如紫竹半岛。
买房的人都知道，对于一手房来说，现房交付可以提高资金的时间价值！
更何况是华二的适龄准学区房，2022年就能入学。这是什么神仙组合啊！
要知道，很多家长买二手房都是为了孩子早点上学，毕竟学区房都是讲进门时间的！
第二是紫竹半岛也是价值、风景、品位的中心。当然，轨道交通15线的开通，让这种“失踪”信号更加强烈。
毕竟，蓝翔湖板块的另一个重要“身份”恰恰是产学研一体化的国家高新区，产业人口流入的价值基本面依然坚实。
交通一直是蓝翔湖区的软肋。申通地铁表示，目前，轨道交通15线全线已基本完工，各种设施设备将进一步开展各种集成系统调试和各种演练。计划2021春节(农历)前，15线投入试运行。
总之，2021年，轨道交通15全线投入运营。
线路15位于蓝翔湖旁边。全线15连接宝山顾村公园、普陀长风公园、长宁古北、徐汇桂林公园、闵行蓝翔湖，是贯穿南北的重要主干道。
根据以往的楼市经验，轨道交通通车前后，必然会导致1-2波轨道交通沿线的楼价升值。按照上海各板块轨道交通物业开通后平均上涨30%的趋势来看，蓝翔湖板块核心的二手房单价已经完全突破11万+没有悬念。
另一个好消息是，闵行区委书记倪近日表示，闵行南部过去是四大金刚的制造业重镇，未来将打造成科技重镇。“国字头”科研院所、“国家级”承载区、总部经济、要素和资源的集聚，正在形成科技创新的源泉。有了产业，还要做“产城深度融合”，让城市功能更加完善，职住比例更加均衡，公共服务更加优化。
在蓝象湖地区，除了15线即将通车、商业配套日益丰富的TOD覆盖的商业大厦，规划有蓝象湖站的23号线早已在静静地等待一个“红包”。
可见，紫竹半岛在价值含量、上涨信号、市场表现、非蓝翔湖、板块区域价格等方面仍有较大潜力特别值得一提的是，紫竹半岛的观湖望江大平楼已经绝版，也就是蓝翔湖一号，蓝香湖一号的铁粉中，有在紫竹高新区工作的高管，有大学教授，有很浓的地域情结。他们是最早真正享受到“紫竹板块”价值红利的人，无论是首改还是深改，他们都不想离开这里；
另一类是对城市发展和未来产业发展有敏锐嗅觉的“河畔生活”收藏家。稀缺性、“差价”和舒适度才是他出手背后的真正诱因。
1号蓝翔湖畔，200-300平米的观湖望江大平楼无疑成为他们的首选。任泽平在《房地产周期》一书中说，房地产未来的走势长期看人口，中期看土地，长期看金融。如果一个地方人口在持续流入，土地供应稀缺，再加上货币刺激，这个地方的房价会怎么走？继续往上走。
全球放水的后疫情时代，土地供应的稀缺性自然推高了资产价格的升值。
上海一线滨江的核心资源自然会是首选。近期从约旦河西岸、前滩推出的两三千万的高端楼盘，即使不在一线滨江，即使需要一次性付款，也会被超额认购。
区域选择正确。以下是选择镜头的时间。如果还在规划前期，不值得贸然进去。会有等待时间的风险。区域发展过于成熟，意味着已经错过了进入的时间窗口，这里没有进一步增长的后劲；只有当区域内生活内容的规划红利开始逐一实现，人口和资金持续流入，才是出手的最佳时机。
这个逻辑很简单，也是常识问题。按照这个逻辑，如果真的拿下上海2000-2500万房子的单子，蓝湘湖1号所在的蓝湘湖板块一定会脱颖而出。
一切支撑价格和价值的因素，以及卖出的机会，都被蓝翔湖一号神奇地拥有:优质“国”产学研人源源不断流入，Top1顶级教育资源即将到来，轨道交通指日可待，一二手价格倒挂，独特的湖畔生活，蓝翔湖国际高品质生态生活逐渐实现，上海临江观湖滨江家园未来极度稀缺...当然也有过年的。
这是蓝翔湖，一个在城市风口成长的机会，一个“赢者通吃”的绝版地点。你要做的就是趁热打铁，然后等待更好的生活如期而至，比如选择蓝湘湖一号。