珠三角七个城市如何选择落户一个心动的城市?

今年省两会期间,广东省省长马兴瑞在政府工作报告中表示,广东将放宽除广州、深圳以外城市的落户限制。

统计显示,目前全省潜在居民人数上限大致为18万人。珠三角除广州、深圳外的7个城市,未落户常住人口总数为1356万人。这意味着,广东放开城市落户限制后,珠三角是主要受益地区。

对于那些未来想来珠三角的人才,如何选择一个适合自己发展的城市?为此,我们在今年的广东省人代会上,对大湾区最新的政策机遇、产业规划、配套建设和民生发展等进行了对比分析,为想落户大湾区珠三角七市的人才提供参考。

佛山

广佛同城化会加速佛山的人口流入。

2019新年伊始,佛山正式宣布成为广东省第三个GDP过万亿的城市。早在2010和2011,广州和深圳的GDP就相继突破万亿。时隔九年,广东第三个万亿城市应运而生。

佛山突破万亿大关,广佛成为“双万亿”城市组合,全国极为罕见。最重要的是,这两个万亿级的城市距离市中心不到20公里,可以说是中国距离最近的“双子”城市。在刚刚召开的全省两会上,马兴瑞省长的政府工作报告中,站在第二个十年的高度,将广州与佛教的城镇化升级,最新的提法是“广州与佛教的城镇化”。

佛山这几年人口的大量涌入,与其经济发展有关,但也与广佛同城化后两个城市交通的对接和改善以及房价的洼地效应有关。尤其是广州楼市限购后,很多在广州工作、在佛山生活的“广佛后鸟”倾向于定居佛山。仅2018一年,佛山新增人口就达24.9万人,居全省第三。

广州与佛教的同城化,意味着广州与佛教的融合进程将“全方位加速”交通基础设施的互联互通,以及未来广佛之间17地铁线路的连接,将成为城市化最大的助力。

值得注意的是,去年广佛规划建设广佛融合试验区,并提出在该试验区打造四个万亿级产业。包括先进装备产业集群、汽车产业集群、新一代信息技术产业集群和生物医药健康产业集群。可以预见,联手打造广佛同城高质量发展试验区,将释放大量就业岗位。

作为二类城市,佛山制定的低保标准为1060元/人/月,比省里的标准高出865元,在珠三角七市中最高。从企业职工月最低工资标准来看,佛山和东莞、珠海、中山一样,处于二档标准,月薪1.720元。但从2018,本市职工年平均工资80288元,月平均工资6691元来看,佛山依然排名第一。东莞2065438+2008年,全市职工年平均工资58738元,平均每月4895元。

东莞

两年后,或进入万亿美元俱乐部,成为“技能人才之都”

东莞的面积虽然只有2460平方公里,但是比佛山的3875平方公里要小很多。

目前,虽然东莞的GDP数据尚未公布,但根据65438年10月9日召开的东莞市委全会,东莞2019年GDP预计同比增长7%。这样东莞2019年GDP总量有望达到8859.16亿元,逼近9000亿元大关,进入万亿元俱乐部可能只需要一年半的时间。

虽然近几年人口流入没有佛山迅猛,但从人口总量来看,东莞并不逊色于佛山。2065438+2008年东莞常住人口839.22万,比佛山多790.57万。因此,从新增城镇就业人数来看,东莞在2018年珠三角七市中最为突出,共新增就业95300人。从2019,1-11的6月统计数据来看,新增城镇从业人员高达91200人。

从省两会的政府工作报告来看,深关晖都市圈和广佛肇、珠江一样,都要加快建设。与佛山仅次于广州不同,东莞位于广州和深圳之间,双方各有资源。随着广州和深圳两个一线核心城市的不断发展,会获得越来越多的溢出因素。

对内,作为知名的“世界工厂”,东莞近年来突出“以质取胜”的发展路径,提出全力打造“湾区城市、品质东莞”,努力使东莞城市更有品位、产业更具竞争力、开放更具优势、体制机制更具活力。

在今年的省两会上,东莞市长肖亚飞表示,要坚持先进制造业的定位,把东莞打造成“技能人才之都”。这个定位相信是技能型人才非常好的成长土壤。

南都记者注意到,在文化设施建设方面,东莞是七个城市中最出色的。有48个博物馆和607个公共图书馆,远远领先于其他六个城市。

其中文化馆数量看似落后,但文化站有33个,与其他城市相比处于中等水平。但值得一提的是,东莞有755个文化广场。

医疗卫生建设方面,东莞虽然医疗机构多,床位多,但人均不占优势,东莞需要加大医疗卫生资源投入。

广东省

珠海西部核心城市的发展潜力值得期待。

珠海是一个美丽的海滨小城。

珠三角九市面积和人口最少,分别为1736平方公里和189.11万人(2018)。虽然其GDP总量不高,2018年仅为291474亿元,但人均GDP却高达1651万元。高于广州157700元。在珠三角七市中,其2018年人均可支配收入为4.8万元,仅次于佛湾。

珠海作为第一批经济特区,以其宜居的气候和舒适的城市环境成为很多北方移民的宜居城市。2018,10 6月,总书记在广东考察时提出“加快珠海、汕头发展”。自此,珠海的发展定位为“珠江口西岸核心城市”,大大提升了珠海城市发展的战略地位。如何提高城市的发展潜力?在两会上,珠海市市长姚奕生引用市委书记郭永航的话说,珠海经济特区要坚持“特、大、高、多”的发展思路:

“特”就是继续办好经济特区,为全国提供更多可复制、可推广的经验。“大”就是快速拓展珠海城市能级,更好地服务全省大局。“高”就是加快构建沿海经济带高质量发展模式。“更多”就是全力支持澳门经济适度多元发展。

关于对澳门的支持,今年省两会也提出“推动珠海与澳门合作开发横琴,规划建设粤澳深度合作区”。从某种意义上说,横琴可以说是澳门的延伸。

中山

深圳-中山工业发展走廊的规划与建设

如果说惠州、东莞是因为靠近深圳这样的强一线城市而受到人才青睐,那么中山则是因为2024年即将建成的“深通道”而提前收割。这说明中山市政府可能已经有了增长计划,所以中山接下来的发展值得关注。

在今年的政府工作报告中,广东省提出要“规划建设深圳-中山产业发展走廊”。这无疑可以看作是深度渠道带来的另一个好处。

而对于中山2019年GDP增速在全省垫底的问题,省人大代表、中山市委书记赖也表态:“力争用一两年时间稳定增强,再争取2023年、2024年使用。用三年左右的时间,恢复全省经济增长的中高速水平,慢慢转入高质量发展的正常轨道。”

具体到产业,他还表示:“到2024年,中山希望打造5000亿智能家居、3000亿电子信息产业、2000亿左右装备制造、6543.8+000亿左右大健康医药的主导产业。去年有2570家高新技术企业,到2024年有望突破4000家。”

可以初步筛选出两个标准。

江门和肇庆的经济总量低于大湾区,肇庆也是人口净流出地。但这并不意味着这些城市不值得选择。像肇庆正在建设的香港城,就是配合香港特区政府,为香港退休公务员在肇庆养老。这其实从另一个角度说明了肇庆的环境适合养老,肯定是很好的。

此外,得益于广州的产业外溢,肇庆的汽车配套产业相对完善,新能源汽车也在发展。例如,Xpeng Motors在肇庆有一个制造基地。

从这个意义上也可以解释,随着大湾区的不断发展,无论是三四线城市,这些地区的经济水平肯定会上去。

所以在城市的选择上,首先要看个人发展的需求,其次才是城市发展的后劲。有了这两个基本标准,再看教育、医疗、就业机会、文化设施等指标,或许就能找到一个让人心动的城市。