吉林沈铁和谐里的公摊面积是多少？

各类房屋公摊面积比例:

1，普通多层住宅

普通多层建筑的层数是指6层左右的自闭式混合建筑，此类楼层的共用面积包括外墙水平投影的楼梯和楼梯间的一半以及服务用房(热水交换站、水泵房、配电房等。)提供给每家每户。总的来说，这些会占我们房屋建筑面积的13%-18%。

2.小高层住宅建筑

小高层住宅一般是指7层到11层的住宅，其分摊面积一般视各小区情况而定，因为如果没有地下设备的房间，底层有任何商铺架空，小高层住宅分摊系数在10%-15%之间。如果是带电梯的小高层住户，公摊系数在15%-20%之间。

3.高层住宅

一般高层建筑在25层到33层之间，高层住宅的楼梯高度最高。除了楼梯间建筑，电梯、安全通道、电梯井、管道井等公共设施都要增加很多，所以高层建筑的公摊面积更大，公摊率在14%-24%之间。

4.乡间别墅

别墅一般是独栋的房子，最多三层，包括地下一层，包括车库。一般来说，独立别墅没有公摊面积，只有联体别墅才有少量公摊面积。所以别墅平均分摊率在1%-8%之间。