做民宿有什么要求？

首先，成为寄宿家庭所需的条件

1.住房条件:房屋符合安全卫生要求，内部设施配备齐全，特别是卫生间、厨房、消防设备。

2.房屋所有权或使用权:具备酒店经营条件的房屋所有权人或使用人需合法。

3.申请人资质:申请人必须18周岁以上，无犯罪记录，具有良好的商业信誉和经济能力，能够承担经营风险。

4.营业执照和税务登记证:根据国家相关规定，个人经营或非个人独资经营的民宿需要办理营业执照和税务登记证。

5.合法经营:B&B的经营必须遵守相关法律法规和政策，不得从事非法或违法经营活动。

6.安全管理:B&B经营者应重视安全管理，确保客人的人身和财产安全。

7.顾客服务:B&B经营者应为顾客提供热情、周到、高效、准确的服务，确保顾客的合理要求得到积极满足。

第二，寄宿家庭

B&B是指利用当地房屋等闲置资源，营业用房不超过4层，建筑面积不超过800平方米，主人参与接待，为游客提供当地自然、文化、生产、生活方式体验的小型住宿设施。homestay这个词的起源来自日本的homestay，来自欧洲的B&；b，即提供住宿和早餐的家庭旅馆模式演变而来。

这个定义充分解释了B&B区别于酒店或餐厅的特点。B&B不同于传统的酒店，可能没有高端豪华的设施，但可以让人体验到当地的风土人情，人民的热情和服务，以及不同于以往的生活。

三、酒店的现状

早期大部分民宿都是家庭副业经营。随着民宿越来越受欢迎，民宿创造的商机太有吸引力了。原本定义为家庭副业的经营模式逐渐被家庭主业模式所取代，甚至房地产投资人、新移民等等，大家都冲进了民宿这个行业，竞争对手比比皆是。

质量、服务、效率的竞争管理需求逐渐显现，民宿的生意很大。正因如此，台湾省住宅区逐渐向精致、奢华、高价、高服务的方向演变。

据交通部观光局统计，2003年台湾省合法民宿只有124家，而2007年台湾省注册合法民宿总数达1939家，其中1886家为正常营业，总房间数为7751。

但保守估计台湾的民宿有5000多家，甚至估计大大小小的民宿有10000多家。但由于民宿经营者的涌入，民宿质量良莠不齐。