镇江句容恒大文化旅游城没有房产证怎么退房？

1.退房的理由是有依据的。这里的依据是指合同中约定的退房条款，或者依法可以主张合同无效、解除、撤销的内容。这是整个结帐过程中最重要的一步。只要确认退房理由合法充分，就会及时提起诉讼或仲裁。

2.证据材料收集完毕。不要以为讲道理的人就会胜诉，因为证据不足而败诉的案件不在少数。

3.无论是通过与开发商的协议，还是通过法院的法律文书(或仲裁)解除购房合同，都必须注意，开发商将直接向业主还款。因为未经贷款机构确认，开发商未按约定偿还贷款本息的，业主仍是还款义务人，不能免除还款义务。

4.要解除贷款和保险，车主得解除与银行的贷款合同和与保险公司的保险合同。

5.相关资料不应丢失，应保留在房地产交易管理部门办理注销手续，退房手续结束。

当事人一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内仍不履行的，对方可以解除合同。一直拿不到房产证可以退房，需要走法律程序。