Xi长安区西翠村什么时候拆迁?
一是要进一步提振工作信心。城中村改造是推进城市化的一项重要工作。瞿伟和郭杜街道作为主城区,应该把城中村改造作为推进城市化进程的重要抓手,不断提高自身推进城中村改造的工作能力。我在很多会议上都说过,很多街道办、部门的工作都推不动。表面上看是受征地拆迁瓶颈制约。本质上是因为做群众工作的能力和技巧不够。在今年的城改工作中,瞿伟和郭杜两个街道办,本质上都是怕征地拆迁,核心是群众工作能力不足。提振信心就是提高做群众工作的能力,像三星项目工作组那样面对面、实事求是地做群众工作;我们要努力工作,认真研究做群众工作的方法,加大城中村改造力度,加快城市化进程。
二是要进一步明确任务。一是岔道口、郭楠、徐家寨村拆迁工作应在党的sbd结束后立即启动,原则上应在明年3月底前完成全村拆迁。第二,郭蓓、小娟、水磨、西寨、东崔家庄、西崔家庄村将纳入明年在建的城市改造项目。上塔坡村被列为明年城改前期项目。瞿伟街道办要集中力量做好东崔家庄、西崔家庄村的拆迁工作,确保全区实施的城市基础设施工程明年能够顺利开工建设。三是按照土地一级开发整理政策与城中村改造政策相结合的要求,推进杜勇村、任家寨村、崔家营村、卢家湾村改造。要用好城中村改造政策,解决群众安置用地问题,减轻报地压力;安置区以外的土地,应当利用城乡建设用地增减挂钩政策解决。四是要将西尾村、鱼包头村列为明年城市改造的前期项目,加快办理各项前期手续,尽快启动实施西尾村城中村改造,努力降低城中村改造成本;加快鱼包头村的城中村改造,为长安街创造良好的周边环境。
第三,要进一步灵活工作方法。在城中村改造中,要不断采取灵活的方式,统筹运用城中村改造、土地一级整理开发等政策。可喜的是,在副区长胡民生和区城改办的努力下,我们从市城改办争取到了一些审批权,这对于加快我区城中村改造的程序将起到积极的作用。在城中村改造项目的实施中,区市改造办要充分利用我们从市里争取回来的优惠政策,加快办理手续,使城中村改造工作走上正轨;要做好每个项目阶段性工作任务和完成时间节点的流程图,便于街道办掌握工作整体进度,确保工作任务能按时限完成。鉴于我区不少村庄位于河流周边,在实施城中村改造中存在建设用地不足的问题。区市改、国土等部门要加强衔接,考虑在沈河大道以南等成熟区域确定500亩土地,平衡城改项目用地。今后在实施城中村安置时原则上采取就地安置,对安置用地缺口小的村,通过调整容积率等技术手段进行处理;差距较大的村,另行定地,弥补差距。明年将利用城乡建设用地增减挂钩政策,增加长宁新城板块1万亩建设用地指标,加快长宁新城核心区开发建设。
第四,我们必须进一步加快移民安置。城市化是一个村庄减少,社区增加的过程。因此,区级相关部门应牢固树立以人为本的理念,在加快城中村改造的过程中,做好无形改造工作。明年城中村改造要努力实现两个改造村及时搬迁,及时兑现区政府对拆迁群众的承诺,赢得群众对城市改造工作的信任和支持。今后,安置楼一封顶,小区挂牌仪式就同步启动。由胡民生同志牵头,尽快修订完善城中村改造考核办法,建立健全城中村改造考核机制,对全区城中村改造严格奖优罚劣。
城中村改造是一项复杂的系统工程,目前困难重重,矛盾尖锐。各部门、各单位要树立信心,增强工作凝聚力,加大工作力度,积极克服城中村改造中存在的各种困难和矛盾,形成城市改造的强大合力,推动城市改造平稳有序发展,加快区域城市化进程。