# # 65438+10月商品房销售面积下降超两成。
6月商品房销售面积下降20%以上5438+10月是怎么回事？跟我一起去看看吧。
在监管风暴来袭的一年里，逾2000家私募被取消。
企业预警沟通每日风险预警早报
2022年10月16日星期三16
专注于
1，突然终止IPO！比亚迪半导体最新回应
2.鑫源服务4.02亿元定期存款在不知情的情况下被抵押。
3.监管风暴来袭。年内注销私募2000余家。
今日关注
1，突然终止IPO！比亚迪半导体最新回应
165438+10月15日晚间，比亚迪(002594)突然发布公告，终止控股子公司比亚迪半导体分拆上市。对于此时终止IPO，比亚迪方面立即回复记者:此次公司主动撤回申请，是在充分论证市场形势和项目建设紧迫性后做出的审慎决策，为未来的快速发展做铺垫。
2.鑫源服务4.02亿元定期存款在不知情的情况下被抵押。
鑫源服务(01895)公告称，子公司鑫源科技服务在银行的多笔总额约为4.02亿元的定期存款已质押给郑州银行和华夏银行。该抵押是在公司现任董事会成员或高级管理层不知情和不同意的情况下进行的。
3.郭盛金控7名董事和监事同一天换人！什么是“大换血”
6月5438+05日，郭盛金控(002670)宣布人事变动，3名董事、3名独立董事、1监事辞职。与此同时，控股股东江西贸易提名了7名候选人。至此，新东家郭盛金控将完成管理层人员的“大换血”，江西交投提名10名董事会成员和监事。根据郭盛金控披露的公告，上述辞职人员均因个人原因辞去董事会和监事会职务，同时辞去委员会职务。
债券预警
1，乔蓉集团:2023年将“20乔蓉02”的缴款日期调整为11.08。
乔蓉集团有限公司公告称，2022年“20乔蓉02”第一次债券持有人会议审议通过了《关于调整本息兑付安排的议案》，将兑付日调整为2023年118。
2.标普:下调绿地控股集团长期发行人信用评级至“SD”
标普的报告称，绿地控股集团有限公司长期发行人的信用评级由“CC”下调至“SD”，并确认2024年7月3日到期的高级无担保票据的发行评级为“C”。
3.标普:应金地要求，撤销其相关信用评级。
标普的报告称，金地(集团)有限公司的长期发行人信用评级由“BB”下调至“BB-”，其子公司辉煌商贸有限公司的长期发行人信用评级由“BB-”下调至“B+”。随后，应公司要求，标普撤销了上述发行人的信用评级，评级撤销前展望为“负面”。
4.禾丰股份:控股股东及其一致行动人减持“禾丰转债”
禾丰食品股份有限公司公告，10月110日至10月15日期间，控股股东金卫东先生、丁云峰先生、邵彩梅女士、常州合力通过上海证券交易所交易系统减持“禾丰转债”1股。
5.广西投资集团副总经理主动投案接受调查。
来自广西壮族自治区纪委监委的消息，广西投资集团有限公司党委委员、副总经理刘虹涉嫌严重违纪违法，主动投案自首。目前正接受广西壮族自治区纪委监委纪律审查和监察调查。
6.河钢集团:取消发放“22河钢集团CP002”
河钢集团股份有限公司公告称，鉴于近期市场波动较大，公司拟取消河钢集团股份有限公司2022年第二期短期融资券的发行，将择机另行发行。
股票预警
1.泽大一生董事长、董秘收到天津证监局警示函。
15日，泽大一生(688555)发布公告称，天津证监局决定对董事长、总经理林颖，董事、副总经理、财务总监、董事会秘书蓝萦采取出具警示函的监督管理措施。经查，公司委托财务事项信息披露违法，闲置募集资金暂时补充流动资金未归还。
2.ST安信:1新提起诉讼，起诉公司承担担保责任。
ST安信(600816)165438+10月15晚间公告。近日，公司收到法院发出的《传票》，天津金城银行股份有限公司对安信信托有限公司等5名被告提起诉讼，涉案金额4423.85万元。新的诉讼案例是公司前期担保涉及的债务逾期，起诉公司承担担保责任。
3.郑源股份:控股股东持有的65，438+05，306，500股公司股份将被司法机关拍卖。
郑源股份(600321)165438+10月15公告称，控股股东郑源房地产开发有限公司持有的公司15306500股股份将进行司法拍卖，占郑源地产所持股份的4.08%，占公司总股本的1.000。
4.安诺奇:全资子公司收到生态环境局行政处罚决定书。
安诺奇(300067)165438+10月15公告，公司全资子公司东营安诺奇纺织材料有限公司于近日收到东营市生态环境局出具的行政处罚决定书。东营市生态环境局决定对东营安诺奇处以66.25万元罚款。
5.乐瞳股份收到问询函:要求说明经营业绩持续亏损的具体原因。
乐瞳股份(002319)收到深交所三季报问询函，要求补充披露报告期内经营业绩持续亏损的具体原因，并说明相关不利因素是否具有持续性。要求量化公司是否存在负净资产或风险。
6.披露不及时。金凤酒业被及时任命为董事会秘书，并被上交所警告。
金凤酒业(600616)165438+10月15公告，上交所决定给予时任金凤酒业董事会秘书张力云监管警示。原因是公司对存货跌价准备的计提披露不及时，影响了投资者的合理预期，违反了相关规定。
7.*ST辅仁:控股股东辅仁集团持有的公司全部股份已被司法机关查封冻结。
165438+10月15日，*ST辅仁(600781)发布控股股东股份冻结公告。冻结股份为辅仁集团持有的公司股份3676.69万股，占其股份的100%，占公司总股本的5.88%。控股股东持有的公司股份已全部被司法机关查封冻结，还有很多等待冻结的情况。
金融同业预警
1，监管风暴来袭。年内注销私募2000余家。
据新京报报道，截至目前，年内已有2000余家私募基金管理人注销，其中770家因失联、运作异常、纪律处分等原因被中基协强制注销。这个数字再次刷新了纪录。相比之下，2020年和2021年分别有608家和593家私募基金管理人被中基协强制注销。
2.近300家企业取消或推迟了债券发行。
据财联社报道，数据显示，自6月11以来，全市场已有155只债券取消发行，发行规模合计552.7亿元。取消数量分别比6月和9月增长70.33%和14.438+0%。整个10月取消的债券数量为258只，9月份为278只。
3.前三季度，商业银行净利润增速为1.2%，农村商业银行净利润增速下降57.74%。
21财报数据显示，前三季度，商业银行累计实现净利润1.7万亿元，同比增长1.2%。其中，农商行净利润764亿元，较去年同期的654.38+0808亿元大幅减少654.38+0044亿元，降幅57.74%。
4.河南省:严控非主业投资，禁止高风险委托理财等活动。
河南省国资委出台《河南省企业投资监督管理办法》。其中，要求企业投资要聚焦主业，严格控制非主业投资；严格限制投机性金融投资。禁止投资套期保值以外的期货等金融衍生品交易和高风险委托理财活动。
5.刘淇:监管将重点关注虚假净值管理、隐性刚性兑付等问题。
据每经报道，上海银保监局副局长刘奇在“2022中国资产管理年会”上表示，未来监管将重点关注虚假净值管理、隐性刚性兑付等问题，要求理财公司特别关注整个业务生命周期，尤其是投资交易的合规管理和风险管理。
6.465，438+0股股东数下降超过3期，最多下降65，438+03期。
据证券时报报道，323家上市公司公布了截至6月110的最新股东人数。与前几期相比，41股的股东人数连续三期减少以上，最多已下降13。
行业预警
6月1和6月1，商品房销售面积下降超两成。
国家统计局发布6月1至6月10全国房地产开发投资和销售数据。数据显示，1至10，商品房销售面积111179万平方米，同比下降22.3%，其中住宅销售面积下降25.5%。商品房销售额1088.32亿元，下降26.1%，其中住宅销售额下降28.2%。
2.锂电池厂减产吗？锂电池产业链企业回应:不属实。
据中国证券报报道，6月5438+065438+10月15日，有市场传言电池级碳酸锂价格逼近60万元/吨，锂电池厂减少材料企业产量。多家锂电池厂和锂电池材料企业回复记者称“不属实”。其中，隔膜龙头恩杰股份相关人士回应称“公司生产现处于供不应求状态”。
3.供需不平衡，汽车承运商租金上涨。
上海证券交易所的报告显示，目前汽车承运商的租金水平较两年前的低点上涨了近10倍。对于汽车运输船运价大幅上涨的原因，业内人士表示，去年以来，全球新能源汽车需求大幅增长，但在供给端，2016以来，汽车运输船新造船订单较少，目前运力处于较低水平，导致供需严重失衡。
10年4月，集成电路产量同比下降26.7%。
国家统计局数据显示，10年集成电路月产量225亿片，同比下降26.7%。1-10月累计产量2675亿件，同比下降12.3%。10年微机设备月产量35210，000台，同比下降16.6%；1-10累计产量351.34万辆，同比下降8.8%。
声明:本报告由上海大智慧蔡慧数据技术有限公司(以下简称“公司”)编制。本报告基于合法获得的信息，但我们公司不保证这些信息的准确性和完整性。我不对由此产生的任何风险和利益负责。
6月商品房销售面积下降超两成5438+10月。第四季度趋势如何？
四季度房地产行业仍处于缓慢复苏期，房地产销售额和新开工面积在低位企稳。
国家统计局发布2022年6月1至6月10全国房地产开发投资和销售数据。数据显示，1至10，商品房销售面积111179万平方米，同比下降22.3%，其中住宅销售面积下降25.5%。商品房销售额1088.32亿元，下降26.1%，其中住宅销售额下降28.2%。
与前9月相比，前10个月全国商品房销售累计同比降幅继续缩小。
从月度来看，根据CBN的测算，5438年6月+10月全国商品房销售面积和金额分别为9757万平方米和9452亿元，分别比去年同期(654.38+027.09万平方米和654.38+0239亿元)下降2952万平方米和2938亿元，销售金额和面积同比降幅仍超过20%。
规模以上房地产企业销售也持续低迷。柯睿房地产研究最新统计数据显示，百强房企整体销售额环比下降2.6%，高于往年平均水平。累计来看，百强房企销售额从1到10的同比降幅维持在44%的高位。
进入“金九银十”后，房企纷纷加大降价促销力度。受6月5438+10月国内多区域疫情影响，房企正常供应节奏被打乱，市场机构统计显示，过半城市供应量减半。同时，由于行业和宏观经济下行压力较大，观望情绪依然较为浓厚。
央行公布的金融数据显示，6月5438+10月居民中长期贷款增加332亿元，同比少增3889亿元。
销售端没有明显回暖迹象，民营房企融资困难继续给房企现金流带来压力。国家统计局数据显示，6月5438+0-6月5438+0，房地产开发企业收款125480亿元，同比下降24.7%。其中占比第二高的“定金及预付款”降幅最大，为33.8%。
除销售回款外，以直接债券融资为主的自筹资金增速也持续下滑。6月1-6月1，房地产开发企业自筹资金44856亿元，下降14.8%。
招商证券认为，相比销售回款，债券融资渠道不畅对房企资金链回暖造成了明显的边际拖累。
6月1至6月1，房屋新开工面积和竣工面积分别为103722万平方米和46565万平方米，同比分别下降37.8%和18.7%。
CBN注意到，随着“建筑担保”项目的不断进展，竣工速度已经加快。与1-9月(-19.9%)数据相比，全国房地产竣工面积同比降幅继续缩小。
但是，新开工和竣工规模的改善并没有带动房地产投资的全面回升。从1到10，全国房地产开发投资113945亿元，同比下降8.8%；其中，住宅投资86520亿元，下降8.3%。
进入11月，房地产供需迎来更多政策支持。6月5438+00日，交易商协会受理龙湖集团200亿元仓储货架注册发行，民营企业融资“第二支箭”正式落地；随后不久，央行、银保监会发布254号文，提出16要求，如积极做好“保交楼”金融服务，积极配合受困房企风险管理，依法保护住房金融消费者合法权益；6月5438+04日，央行、银保监会、住建部联合发文，允许商业银行和优质房企开展保函置换预售监管资金业务。
展望后市，招商证券预测，今年年底前由于城市政策的放松频率，将有更多城市复苏，这将有助于刺激改善型库存被抑制需求的释放，使销售的微弱边际改善在短期内得以延续。但由于房价下行压力仍在，可能仍需等待居民购房预期的明显恢复，或者观察明年一季度末的节点。此外，随着供给侧融资支持的逐步落地，将改变房企的竞争性降价，这将成为缓解房价下行压力的前提条件。
瑞银投资研究部亚洲经济研究主管、首席中国经济学家汪涛也认为，未来几个月房地产政策将继续宽松。2023年，如果在建项目投资和建设加快，整体房地产投资有望企稳。因此，2023年房地产低迷对GDP增长的拖累将明显小于2022年。