九龙湖新丽溪花园质量还可以吗?

最近国内各个城市爆发了各种关于房屋质量维权的新闻。杭州、长沙、郑州、武汉、南昌等各大省会城市不合格房屋频频出现,偷工减料、漏水、墙体开裂等问题层出不穷。老百姓辛苦了大半辈子的豆腐渣工程谁来买单?为什么国家经常发生这样的重大问题?

对于江西新力西苑来说,对于老板张元林来说,没有理由不爱他的“孩子”——9岁的新力控股。于是,今年5月,“张爸爸”准备了整整800页的招股书,信誓旦旦要把“孩子”送到港交所。

2016至2018三年间,索尼的杠杆率、贷款额、负债率分别为7.15、10.62、15.34,始终处于上升通道。贷款金额方面,分别约为64.37亿元和15.34。

新力2016年交付的建筑面积为35.65万平方米,2018年连续翻了两番,达到119600平方米。短时间内快速扩张,一旦控制不力,就会混乱。

高周转的负面影响直接体现在项目上。自2017起,新立公园一号项目因违规被要求限期整改。新力西苑、龙湾项目因多收“中介服务费”被消费者举报。

近日,我们了解到,江西南昌新里西苑别墅维权事件高发,近百名业主联名起诉房地产公司和住建局受理科。新力控股(集团)有限公司旗下的江西南昌新力西苑叠墅区,2017年7月左右开始发售。目前1期、二期业主已收到交房通知。业主现场查看后发现,用半辈子的血汗钱买的所谓的叠墅住宅,质量一塌糊涂,偷工减料,不按图纸施工,使用品牌伪劣产品等等。小区质量严重不达标,存在重大安全隐患!简单列举社区存在的几个主要问题。

1.外墙:下叠式花园阳台以下外墙不是防水卷材,下沉式庭院不是两块防水卷材,所以设计成两块,现场施工只做一块,但是下沉式庭院的卷材没有翻起,没有按图纸施工。其他位置的防水材料大多没有用50单元厚的挤塑聚苯板保护,而是直接用建筑垃圾回填,整个防水被彻底破坏。地下室不漏水,简直是小泉眼,地下室整体防水没有按照建筑图纸施工。

2.卫生间的排水立管都不在同一楼层安装排水配件,以后卫生间会漏水。同一楼层的排水设施在设计院的图纸上已经设计好了,但开发商没有做。

3.根据给排水设计总平面图,室外市政道路给排水未采用黄沙保护,直接采用建筑垃圾回填。几年后,小区的供水管道会破损腐烂,几年后就不用了。南昌已经有很多这样的例子了(雨荷明珠小区,昌河汽车厂等。).施工严重不符合设计和施工验收标准,住建局和质监站的同志依据《建筑法》、《建筑工程施工质量统一标准》、《建筑防水工程现场检查技术规范》、《施工测量标准》不予验收。

4.小区内部道路偷工减料,路基没有按照图纸要求做。施工图纸要求路基先铺20厘米的碎石,开发商为了节约成本没有做到,导致小区道路大面积塌陷。其他如墙体、室内电梯、烟道、露台、楼梯、小区绿化等,偷工减料问题严重,工程质量存在较大安全隐患,远远达不到业主验收要求。

本文仅列举了部分质量问题。质量问题不仅体现在房屋本身的漏水、偷工减料,小区基础设施绿化不达标、刚交付就路面塌陷更是让业主触目惊心!

广大业主对漏水的墙,塌陷的路,无法乘坐的电梯绝望了!并且从6月份开始,我就与开发商就上述问题进行了沟通,提出了业主的诉求。然而,开发商代表却敷衍了事,推卸责任,不解决任何实际问题。他们以权威机构出具的验收证明为由,拒绝承认工程存在质量问题。

毫无疑问,在这个铁一般的事实下,开发商和质检部门之间存在着重大的利益输送关系!不然这么严重的质量问题怎么能接受呢?另外,车主向jtv等当地各种媒体的投诉电话也没有得到任何反馈!数百业主上访、投诉、举报无门。他们只能自发实名举报住建局等相关责任人贪污受贿,擅自办理新力西苑严重质量不合格的竣工备案。目前,市纪委、区纪委已正式受理实名举报请求。

在权益得不到保障、合法诉求得不到解决的情况下,100多名业主自发组织起来,于2019年6月在南昌铁路运输法院联合起诉住建局、质监站等单位,要求判令上述单位撤销依据《建筑法》规定向“新力西苑”出具的工程竣工验收备案, 并责令住建局监督开发商按全套图纸(已通过行政审批的建筑。 整改到位后,组织相关单位进行验收,验收合格后出具竣工验收备案表。目前,庭审已经举行。

2019,165438+10,1,法院已配合近百名起诉业主在新力银禧花园现场挖掘取证,现场取证完全验证了起诉质量不合格的内容。目前已有多名后续业主陆续加入维权队伍,法院将陆续开庭审理。相信法律会给业主一个公平公正的判决!

注:据最新消息,一审法官已前往现场调查取证,证明事实存在,但不知什么原因,法官已换成另一个人。我们不知道原因是什么。

天若多情,天苍老,人间正道沧桑!国家在发展,时代在进步。我们坚信,任何邪灵都无法与正义和公平抗衡,世界的诚信永存!