房地产税会出台吗？

对于普通的老姓来说，人生最重要的四件事是“衣食住行”。从顺序可以看出，生活是仅次于衣食的，拥有自己的房子是很多人一生追求的生活。近几年房地产市场一路高歌，房价逐年上涨，这也让很多普通收入者在房价面前望而却步。为了促进房地产行业的健康发展，国家在很多方面进行了调控，但效果并不明显。很多发达国家实行房地产税，人们也希望政府能出台这一政策，有效抑制房价飙升。那么，房地产税能出台吗？

财政部部长肖捷曾在《人民日报》发表署名文章，让房地产税这个老话题重新进入我们的视线，成为讨论的热点。在谈到深化税制改革时，肖捷提出，要按照立法先行、充分授权、分步实施的原则，分步推进房地产税的立法和实施。

他的言论也被市场视为未来房地产税征收的预演。文章指出，全面落实税收法定原则，力争2019年完成全部立法程序，2020年完成落实税收法定原则的改革任务。传说最终会成为现实，房地产税离我们越来越近吗？

其实关于房产税的传闻其实一直都有。早在1986年，《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)颁布，其中第五条规定五种房产免征房产税，包括个人非经营性房产。

2011 1 28起，重庆和上海作为两个试点城市，开始对部分个人住房征收房产税。12年7月，国家税务总局发布的一份通知提到，“研究扩大房产税改革个人住房试点范围”。从一开始，宁夏回族自治区就出台了《宁夏回族自治区房产税实施细则》，但细则指出，所有个人非经营性房产仍在免税范围内。

目前，对个人住房征收房地产税是一个政策问题。在过去五年的财税工作中，财政部部长肖捷明确指出，房地产税改革、个人所得税改革、地方税体系改革稳步推进。

在开征房地产税时，业内人士看法不一。中央经济工作会议后，交通银行研究中心分析称，会议提出保持政策的连续性和稳定性，这表明房地产调控政策短期内不会放松，但也不会进一步加大力度实施差别化监管。

虽然看起来房地产税还在立法过程中，但是这次会议并没有提到房地产税，也不可能仅仅为了调控房地产市场而出台税收。但大势所趋，我相信房地产税会在不久的将来实施，这也需要一个完善的法律支撑和健全的制度框架，这需要一定的时间。