银行在审核个人贷款申请时通常会看哪些因素?

一般银行在审批时会对贷款人的个人家庭情况、个人征信、收入水平、债务情况、名下住房贷款套数等进行审核。

1.个人家庭情况

个人信息,包括申请人的个人信息,家庭信息,年龄,需要银行核实。贷款人的年龄会在一定程度上影响贷款期限和贷款金额。

2.个人信用信息

银行审批贷款时,个人信用记录非常重要。比如日常的电话费、水电费、信用卡逾期还款等。会在你的个人信用记录上留下污点。银行在审查你的个人征信的时候,如果个人征信很差,可以直接导致拒贷。

3.收入水平

你的收入水平体现在收入证明和银行流水上,你的收入直接决定了你能否获得足够的贷款。贷款金额、贷款期限、月供是相互关联、相互影响的。如果你收入不足,还不起月供,银行是不会批贷的。

2.贷款申请在什么情况下会被拒绝?

用虚假信息申请贷款,具有骗贷性质,个人征信非常差的人,会被拒绝贷款。贷款人的年龄也可能影响商业贷款的申请。因为贷款人年龄太大,银行一般不接受贷款申请。

1.不良个人信用记录

原则上,两年内连续三次出现六次逾期记录,银行可以拒绝放贷。逾期记录包括信用卡还款、房贷还款、车贷还款。逾期记录会出现在你的信用记录上。

2.提供虚假信息的人

在申请商业贷款时,如果申请人提交虚假资料,一旦发现资料不实,银行将拒绝贷款。你的个人信用记录再好,也救不回来。

3.具有骗贷性质。

骗贷是指申请贷款时虚增贷款金额,会增加银行贷款机构的贷款风险,会被视为骗贷。比如300万的房子,兄弟贷款,330万的价格,虚构交易,贷款。还有不相关的关系,虚构交易,增加了银行等贷款机构的贷款风险,也被认为是骗贷。

4.贷款人年龄较大。

通常银行规定申请人是18-65岁,其中25-40岁是银行的欢迎人群,其次是18-25岁和40-50岁,50-65岁。住房贷款申请一般不被批准。因为贷款人年龄越大,出现健康问题的几率越大,会影响贷款的偿还,所以银行要承担更高的风险。

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