农村商业银行个人贷款业务发展研究

农村商业银行信用贷款处理有以下步骤:

1.贷款申请:贷款人在银行填写书面申请表，并提交本人有效身份证明；住址证明；个人专业证书；贷款申请人及其家庭成员的收入证明；银行要求的其他资料。

2.等待银行对借款人的信用等级进行评估，银行再根据借款人的经济实力、资本结构、业绩、领导人素质、发展前景、经营效益等对借款人的信用等级进行评估。

3.农村商业银行将调查借款人的信息并评估风险。

4.如果获得批准，则贷款处理成功。

Ruralcommercialbank，简称农村商业银行，是由辖内农户、农村工商户、企业法人和其他经济组织组成的股份制地方金融机构。

农村合作银行要全部改制为农村商业银行。

创建背景编辑和广播

银监会合作金融机构监管部主任姜黎明表示，不再设立新的农村合作银行，所有农村合作银行将全部转型为农村商业银行。全面取消资格股，鼓励符合条件的农村信用社改制为农村商业银行。在保持县(市)法人地位总体稳定的前提下，稳步推进省联社改革，逐步构建以产权为纽带、股权为纽带、监管为约束的省联社与基层法人社新型关系，真正形成省联社与基层法人社的利益共同体。

我国农村信用社合格股比例已降至30%以下。已成立农村商业银行约303家，农村合作银行210家，村镇银行总资产占全国农村合作金融机构的41.4%。此外，1424农村信用社已达到或基本达到设立农村商业银行的条件。通过改革，农村信用社的治理模式发生了根本性变化，长期存在的内部人控制问题得到有效解决，机构自身形成了进一步推进深层次体制机制改革的内生动力。

最新政策编辑播报

2065438+2009年5月21日，中国人民银行公布了《中国人民银行关于降低农村商业银行服务县域人民币存款准备金率的通知》，进一步细化了央行5月6日公布的对中小银行实施较低存款准备金率的政策框架。[2]

《通知》明确定向下降将分为三次着陆，并明确了三次着陆的规模。即15年5月和17年6月分别下调县域农村商业银行人民币存款准备金率1个百分点，15年7月下调存款准备金率至8%。[2]

借款人向银行申请个人信用贷款时，需书面填写申请表，并提交以下材料:

1，本人有效身份证件；

2.居住地址证明(户口本等。);

3.个人专业证书；

4.贷款申请人及其家庭成员的收入证明；

5.银行规定的其他信息。

根据借款人的具体准入条件，需要审查以下材料之一:

(1)优质法人客户单位人事部门出具的岗位及专业技术等级书面证明；

(二)银行存款、债券、基金等个人所有的各类金融资产；个人(或配偶)名下的房产证；

(3)牡丹白金卡客户信息；

(四)农村商业银行理财账户客户证明材料；

(5)农村商业银行个人贷款合同文本。

农村商业银行贷款需要什么条件？

农村商业银行贷款条件是:

1.贷款人为年龄在18至60周岁之间的具有完全民事行为能力的自然人。

2.收益稳定，有持续6个月以上的银行流水。

3.个人信用信息良好，无逾期记录。

4.提供证明贷款用途的合同。

5.有一定的资金流，准备好首付。

6.提供有效保障。

农村商业银行的贷款条件是什么？

1，有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本还清；如果没有还款，已经制定了贷款人认可的还款计划。

2.除不需要工商部门核准登记的自然人和企业法人外，应当到工商部门办理年检手续。

3、农村信用社已开立基本存款账户或一般存款账户，并在账户中保持一定数额的存款；自愿接受贷款机构对信贷和结算的监督检查，可以保证定期向贷款机构提交经营计划及相关的业务和财务报表。

4.申请保证或抵押贷款，必须有符合要求的贷款担保人、贷款抵押物或质押物。贷款保证人必须是在农村信用社开立存款账户、经济效益好、信用可靠的企业或经济实体。贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定。原则上应该主要是不动产(比如房子、土地)，而且要商业化，容易变现。

5.农村信用社贷款人的资产负债率不得高于70%。

6.申请固定资产、房地产等项目贷款，贷款人的所有者权益和自筹资金比例必须符合国务院规定，并按项目管理要求提交完整、规范、有效的文件和资料。

7.除国务院另有规定外，有限责任公司和股份有限公司的境外股权投资累计不超过其净资产的50%。

8.农村信用社的贷款人必须按中国人民银行的规定申领贷款卡，并按规定办理年检手续。

第二，贷款的还款方式。

1.等额本息还款:即贷款本息之和采取按月等额还款的方式。大部分银行的住房公积金贷款和商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这样每月还款额是一样的；

2.等额本金还款法:借款人在整个还款期内每期(月)平均偿还贷款，并还清前一交易日至还款日的贷款利息的一种还款方式。这样每月还款额逐月递减；

3.按月付息还本:即借款人在贷款到期日一次性偿还贷款本金【期限在一年以内(含一年)的贷款】，贷款按日计息，利息按月偿还；

4.提前偿还部分贷款:即借款人在向银行申请时，可以提前偿还部分贷款金额，一般为1，000或1，000的整数倍。还款后，贷款银行会出具新的还款计划，还款金额和还款期限有所变化，但还款方式不变，新的还款期限不得超过原贷款期限。

5.提前偿还全部贷款:即借款人在向银行申请时，可以提前偿还全部贷款金额。还款后，贷款银行将终止借款人的贷款，并办理相应的销户手续。

6.边借边还:借款后按日计算利息，利息按日计算。你可以随时一次性付清这笔钱，不收任何罚金。

农村商业银行个人贷款能贷多少？

在银行的很多贷款业务中，都明确规定了申请条件。银行贷款不同于民间贷款，银行贷款的条件一向比较严格。只有符合条件的申请人才能申请。大多数情况下，银行贷款的种类很多，额度也不一样。那么，农村商业银行个人贷款能贷多少呢？

1.农商行个人助学贷款单户贷款额度为5万。可申请的最低贷款金额为5万，最高贷款金额不能超过15万。

2.信用贷款额度个人贷款不允许超过654.38+0万，申请贷款额度不能超过借款人家庭净资产的654.38+00%。

3.如果有担保人，申请担保贷款，最高可申请金额不能超过654.38+0.5万元。

一般来说，农村商业银行可以申请个人贷款的额度取决于申请人的申请类型。不同的申请人可以申请的贷款额度是不一样的。个人征信越好，用户可以申请的贷款额度越高。需要注意的是，贷款人接受借款人申请后，银行会对借款人的信用等级以及贷款的合法性、安全性和盈利性进行调查。